COVID-19 Foro por Dificultad Financiera para pagos de Prestamos 

Millones de consumidores se han visto afectados por la crisis COVID-19. La pérdida de ingresos, enfermedades, distanciamiento social y cierres de negocios han causado una perturbación financiera significativa que ha dejado a las familias en desequilibrio.

Como HomeOwnership Lending Puede Ayudarle

HomeOwnership está ofreciendo un periodo de tolerancia 90 días a cada cliente/prestatario que declara dificultad financiera y completa una solicitud.  Abejo nuestra Aplicación de Dificultad Financiera para que usted complete.  El periodo de los 90 días comenzará el día en que la dificultad fue declarada y como indique en su carta de aprobación cuando la reciba. La suspensión de pagos significa que sus pagos mensuales de capital e intereses serán suspendidos sin cargos. Sin embargo, todos los pagos de capital e intereses se vencen al final del plazo de tolerancia. Si al final del período de 90 días de tolerancia el prestatario desea cambiar sus términos de préstamo, HomeOwnership Lending hará todo lo posible para acomodar dichas solicitudes caso por caso y a su entera discreción. Los pagos anticipados siempre se permitirán sin inconvenientes, sin cargos ni penalidades. 

Señales de Problemas Financieros

¿Reconoces las señales que indican que sus finanzas se están descontrolando? Lo mejor es abordar cualquier problema que aparecen en sus finanzas personales antes de que lleguen al punto donde usted se ve significativamente afectado. 

Algunas Señales Comunes que demuestran que tiene dificultades financieras

  • Saldos/balances altos (o balances más altos de su límite de crédito)  en tarjetas de créditos

  • Uso del crédito para pagar los gastos diarios cuando no es capaz de pagar saldos mensualmente

  • Alta relación entre deudas e ingreso

  • Uso de préstamos de alto interés o adelantos en efectivo para hacer cumplir con las facturas mensuales

  • Alternar entre cuentas mensuales

  • Haciendo solamente pagos mínimos en su balances 

  • Miedo de saber lo que debe (la ignorancia no es dicha!)

  • Acumulación de tarifas tardías 

  • Puntuación de crédito reducida como resultado de saldos altos y/o pagos atrasados

  • Incapacidad para calificar para el crédito necesario

  • Temor de conocer la cantidad que debe (ignorancia no es dicha!)

  • Penalidades por tardanza o sobrepasar el limite

  • Reducción de la puntuación de crédito resultante de saldos alto y/o pagos atrasado

  • Incapacidad para calificar para el crédito necesario

Por favor sepa que estamos aquí para asistirle en sus hogares y ayudarle durante este tiempo difícil y estresante.


Le deseamos buena salud,

The HomeOwnership Lending Team 

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¿Que es Indulgencia/Tolerancia de Préstamo? 

La indulgencia de préstamos es una opción disponible para los propietarios de viviendas que enfrentan dificultades financieras o crisis temporales a corto plazo. Esto NO significa  perdón de deudas y el propietario eventualmente tendrá que reembolsar cualquier asistencia al préstamo hecho por la indulgencia. No es una solución a largo plazo. 

 

Para que se le ofrezca Indulgencia/tolerancia, su situación de dificultades financieras personales debe ser temporal y tener algún tipo de resolución en un futuro no muy lejano. Algunos ejemplos incluirían; si tiene una enfermedad a corto plazo (o está cuidando a alguien con una enfermedad) que causa una reducción en los ingresos de su hogar, pero tiene una fecha de finalización a la vista; si no puede vivir en su hogar o regresar al trabajo debido a un desastre natural, como una inundación, y está esperando el pago de un seguro. Un tercer ejemplo sería con una economía débil o un desastre natural cuando a algunos propietarios se les ha reducido, suspendido o eliminado sus horas de trabajo. Estos son algunos ejemplos de cuándo HomeOwnership Lending consideraría ofrecerle tolerancia. 

 

Términos del Programa de Indulgencia/Tolerancia de Préstamo  

El objetivo principal de la Indulgencia/Tolerancia de HomeOwnership Lending es ayudar a los propietarios a suspender o reducir sus pagos de préstamos hipotecarios por un período de tiempo corto y definido. El período inicial de tolerancia ofrecido por HomeOwnership Lending es de 90 días o 3 meses. Los 90 días comenzarán en la fecha especificada en su aviso de aprobación. 

 

Para ser elegible para el Programa de Tolerancia de HomeOwnership Lending, debe llamarnos o enviarnos un correo electrónico para analizar su situación financiera, y deberá enviarnos una Solicitud de Dificultades completa. Revisaremos su solicitud y le enviaremos una carta que describa los términos del acuerdo de indulgencia y especifique la fecha de inicio del plazo de indulgencia. Una vez aprobado, no tendrá que hacer pagos mensuales del préstamo por el plazo de indulgencia y no se le cobrarán cargos por tardanza por este plazo. Sin embargo, todos los pagos de capital e intereses se deberán al final del plazo de indulgencia. El plazo de indulgencia comenzará en la fecha en que HomeOwnership Lending haya tenido conocimiento de sus dificultades y se aplicará solo a las obligaciones de pago durante el plazo de indulgencia. No se cobrarán recargos ni multas durante el plazo. No incluye los pagos atrasados ​​con fecha de vencimiento antes del comienzo del plazo de indulgencia. Sin embargo, los recargos por tardanza no se acumularán en saldos pendientes anteriores durante el plazo de indulgencia. Al final del plazo de indulgencia, HomeOwnership Lending considerará su reembolso futuro caso por caso. 

Recuerde, si acepta los términos del Programa de Indulgencia/Tolerancia ofrecidos por HomeOwnership Lending, se le solicitará que reembolse cualquier monto vencido y reanudará el pago del capital e intereses por el resto de su préstamo. 

Para actualización, información y formularios, favor visite www.homeownershiplending.org